УК Даликс 

Воронеж

Сферы деятельности

Финансовый сектор

УК Даликс 

Миссия Управляющей Компании “Даликс” – создание современных имущественных комплексов, под которыми подразумевается высокоэффективные и высокорентабельные объекты недвижимости, соответствующие принятым стандартам.

Наша цель состоит в том, чтобы предоставить девелоперу услуги на протяжении всего процесса создания объекта недвижимости, начиная от анализа потенциала земельного участка и разработки концепции, и заканчивая управлением объекта недвижимости

Фнкции, выполняемые УК «Даликс»:

  • разрабатывает концепцию развития объекта с целью позиционирования объекта в рамках выбранного направления развития, обосновывает его доходные характеристики;
  • составляет бюджет доходов и расходов по управлению и эксплуатации недвижимости;
  • обеспечивает контроль и учет фондов, переданных в управление, осуществляют стратегическое планирование затрат в соответствии с интересами Собственника;
  • осуществляет подбор арендаторов и сдачу помещений в аренду, обеспечивает контроль за своевременным поступлением арендных платежей;
  • обеспечивает комфортные условия работы арендаторов на объекте;
  • контролирует работу эксплуатационных и хозяйственных служб, обеспечивает бережное отношение к имуществу Собственника;
  • ведет контроль за расходованием средств на закупку расходных материалов, производит на конкурсной основе выбор подрядчиков, оказывающих специализированные работы и услуги;
  • готовит и предоставляет отчеты для Собственника здания;
  • осуществляет юридическое сопровождение сделок по аренде и купле-продаже объектов недвижимости;
  • представляет интересы Собственника в государственных органах.

Преимущества привлечения УК «Даликс»:

  • опыт реализованных проектов управления объектами;
  • знание конъюнктуры рынка, мобильное реагирование на его изменения;
  • налаженные механизмы привлечения арендаторов и заключения арендных договоров;
  • надежные партнеры — подрядчики;
  • централизованный качественный сервис арендаторам;
  • инвестирование средств УК в объект, для повышения его рентных характеристик;
  • мотивация УК в виде процентов от дохода для повышения доходов объекта;
  • сохранение ресурсов собственника в основном бизнесе;
  • постоянное совершенствование услуг и используемых технологий;
  • эффект масштаба;
  • ответственность юридического лица.